屋顶漏水维修方案

不怕狂风暴雨，就怕下雨天房顶漏水，房顶漏水是生活中比较常见的一种现象，不但影响生活，还有可能破坏房屋结构，热胀冷缩无所不在、地基沉降在所难免、材料老化不可抗拒，这是破坏房顶的三大自然力量，也就造成了房顶漏水的原因。房顶漏水在我们生活中比较常见，房顶漏水是个很让人揪心的事情。屋外下着大雨，屋里下着小雨的现象在农村也是很普遍的，对于房顶漏水怎么处理？很多人都是一筹莫展不知怎么办。其实房顶漏水就是找准原因一次解决，下面补小帅就给大家介绍下房顶漏水补救方法有哪些吧。

【房顶漏水的原因】

1、在房顶上安装太阳能是当今的普遍现象，本身太阳能热水器有节能、经济、环保等功效，小帅也是非常提倡安装的，但是其安装过程中也存在着一定隐患。如太阳能热水器在安装时破坏了房顶的防水层，导致房屋漏水:有的太阳能热水器重量过大，超出了房屋的承重能力，容易产生安全隐患;太阳能热水器的水管挤占了排风口，也会把排风口堵塞等等。


2、如今很多家庭都喜欢建造“空中花园”，很热衷在房顶上种些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化环境、 净化空气、改善局部小气候。可防水层的处理是房顶花园的技术关键，一有疏忽，很容易破坏房顶的防水层，留下涌水的隐患。

3、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因此也会导致房顶漏水。

4、在建造房屋的时候，施工质量的好坏也会造成房顶漏水，相信很多施工队的施工质量都是有保障的，但是也不排除有些偷工减料的行为，装修材料质量不正规、不合格，再加上日常维护不当，就很容易导致房顶漏水。

【房顶漏水修补方法】

1、墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。房顶漏水怎么办？处理办法是:大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故发生。

2、在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的房顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”,对于城区一些盖英红瓦的建筑房顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。

3、地基沉陷，导致墙体开裂，且还在开展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到房顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层。

另外用防水剂主要用于墙面，用于房顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔夕5年要重新做。其实采用三油两毡的方法整体铺装要好一些。加隔热层本钱高，相当于又加了一层简易房。

4、对于平房顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝梯开成“V”或者字形，灌上缝油音，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。

假设裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以到达补漏的目的，假设要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材，屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，假设要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够到达保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混凝土(专业术语为钢丝网细石)，防漏效果也很不错。

5、注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。